びゅう代沢ヒルズ

  • 東京都世田谷区代沢一丁目

  • 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より16%割高

販価
18,980万円
217.7万円/㎡
相場
16,355万円
187.6万円/㎡
10,404
14,372
18,339
22,307
AI査定結果
推定相場価格
16,355万円
187.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,372万円〜18,339万円
164.8万円/㎡〜210.3万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
びゅう代沢ヒルズ
18,980万円（217.7万円/㎡）/ 3階 / 87.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は177.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2818,980万円217.7万円3階 87.2㎡ 3LDK北西
2024/09/0712,000万円137.6万円3階 87.2㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28びゅう代沢ヒルズ
世田谷区代沢一丁目
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2025/07/11パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 12,500万円177.2万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 北西2004年33戸RC
2025/05/29パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2025/07/08アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 16,300万円191.0万円85.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年22戸RC
2025/06/04イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 15,000万円190.3万円78.82㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2024/10/29下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 11,480万円164.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/07/11パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 15,980万円216.8万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/06/28アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 13,980万円176.9万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南東2002年50戸RC
2025/06/21ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,989万円167.5万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/03/27ライオンズプラザ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 14,250万円164.5万円86.6㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年70戸RC
2025/07/08アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,480万円167.4万円74.55㎡2LDK3階 / 3階建 西2002年24戸RC
2025/07/01瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 11,980万円163.8万円73.16㎡2LDK2階 / 7階建 西2000年71戸RC
2025/06/04クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 北西2002年61戸RC
2024/08/21ディアナコート下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 11,990万円169.5万円70.74㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2001年25戸RC
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2024/04/01ファミールグラン代沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅10分 16,800万円167.8万円100.14㎡2LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2025/06/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
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2025/03/24パークハウス代沢プレイス
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世田谷区瀬田一丁目
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2025/04/13パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
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2024/02/07ヴァリウス代沢
世田谷区代沢一丁目
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世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅6分 14,780万円180.6万円81.84㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年49戸RC
2025/06/20サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 11,980万円177.6万円67.47㎡3LDK2階 / 7階建 南東2004年63戸RC
2025/01/18グローリオ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅9分 13,980万円164.9万円84.78㎡3LDK3階 / 3階建 南東2001年62戸RC
2025/02/09世田谷区等々力3丁目マンション
世田谷区等々力三丁目
等々力駅8分 21,990万円207.8万円105.8㎡3LDK3階 / 3階建 南2002年35戸RC
2025/02/17グランドメゾン等々力
世田谷区等々力三丁目
等々力駅9分 21,990万円207.8万円105.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年34戸RC
2025/01/16深沢ハウスE棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅15分 21,800万円224.1万円97.28㎡3LDK8階 / 9階建 東2004年75戸RC
2024/10/18スエルテ等々力
世田谷区等々力四丁目
尾山台駅2分 15,800万円166.4万円94.93㎡4LDK6階 / 6階建 南1998年14戸RC
2025/06/17クレッセント尾山台レジデンス
世田谷区等々力四丁目
尾山台駅3分 13,500万円177.0万円76.25㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年25戸RC
2025/07/09アピス等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅10分 12,900万円177.2万円72.78㎡2SLDK10階 / 10階建 南東2006年49戸RC
2025/06/12ディアナコート自由が丘レジデンス
世田谷区等々力六丁目
九品仏駅12分 14,000万円200.0万円70.01㎡2LDK1階 / 7階建 南西2005年43戸RC
2025/03/02パーク・ハイム自由が丘弐番館
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅13分 12,900万円167.4万円77.07㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/07/07クラッシィハウス等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅15分 23,980万円233.4万円102.76㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/05/09パロス祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅8分 12,990万円168.1万円77.28㎡2SLDK2階 / 4階建 -1998年45戸RC
2025/03/09ライネスハイム奥沢ファインスクエア
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 12,000万円166.8万円71.94㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年30戸RC
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世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 13,500万円197.3万円68.44㎡2LDK4階 / 8階建 北2003年34戸RC
2024/10/08ディアナコート自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅8分 13,980万円168.2万円83.1㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年20戸RC
2024/07/29サクラミラ
世田谷区奥沢二丁目
緑が丘駅4分 12,000万円163.7万円73.3㎡2LDK2階 / 3階建 南西2006年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、世田谷区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は世田谷区の平均と比較して63.4%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積77.20㎡〜97.20㎡の平均販売価格
東京都
142.3万円/㎡
前年比+32.6%
世田谷区
133.2万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名びゅう代沢ヒルズ
所在地東京都世田谷区代沢一丁目
交通京王井の頭線池ノ上駅徒歩7分
築年月2002年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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